塭仔圳逼近6字頭 堃達攜手璞園打造「買得起的好房子」

圖說：[築。滿滿 ] 卡司陣容堅強。左起，新東陽營造資深經理許蓁祐、 堃達土地開發總經理黃啟煌 、璞園建築團隊-璞元建設副董事長林瑞山、 田中建築總經理田中純夫。（記者黃蕙蘭/攝）

[本報記者黃蕙蘭/台北報導]新北市是全台人口數最多的縣市，房市交易熱絡，眾多的重劃區更是新北市的推案和交易熱區。港泰自辦重劃區目前的新建預售案不少，其中包括堃達土地開發攜手璞園打造的「築。滿滿」大型社區之外，另有華固建設、宏道建設，均看好未來潛力插旗推案。

圖說：堃達總經理黃啟煌（左）、璞園副董林瑞山（右）。

由一群建築師領軍的堃達開發，攜手璞園團隊-璞元建設，在新莊副都心旁塭仔圳，以其專業的建築理念，打造讓民眾「負擔得起」的高品質住宅。此塊方正廣闊2339坪超大基地，建築團隊以自住的心情規劃，大棟距、大採光。堃達開發總經理黃啟煌說：「以前都是跟業主配合，10多年前決定與一群建築界志同道合的朋友成立公司。」

黃啟煌表示，本身是建築師，知道台灣的房子需要用什麼建材，他們蓋的建築沒有標榜SRC（鋼骨鋼筋混凝土），因為耐震的關鍵不是鋼骨、而是在營造階段把關，才會有高品質的建築。「嚴謹把關並控制建築成本，如此才能讓消費者買到不貴又好的房子。」黃啟煌不諱言地說。

圖說：「築。滿滿」基地2339坪，鄰地目前還有興建中的華固、宏道建案。（記者黃蕙蘭/攝）

「築。滿滿」建案基地2339坪，規劃打造地上15樓、地下4樓的建物，總戶數392戶住家、店面14戶，總銷82億元，預計117年第一季完工，開價每坪59萬元，目前實價登錄54萬元/坪。現場專案經理李俊諺表示：本案處於新莊副都心旁，享有副都心的生活機能與價值，但價格卻比副都心相對親民，同時又隱含了塭仔圳未來可期的建設利多，公開銷售至今已有300戶入手。

「築。滿滿」基地方整，在施工與結構的先天上已然佔盡優勢，且導入良好的抗震二元系統，地下室做了80CM厚連續壁、深度直達28.7米，鋼筋採用420W SD、SA級鋼筋續接器，鋼筋採用東和鋼鐵、混凝土則採用台泥或力泰等，以高規格建材，特別敦請日系職人田中純夫擔任第三方查核勘驗，現場的執行者是新東陽營造。