台中幫富旺國際 二代接棒首案鹿港造鎮展實力

圖:富旺國際總經理林宗毅。(記者黃蕙蘭/攝)

【本報記者黃蕙蘭/台北報導】上櫃公司富旺國際近期將推出總銷約34億的鹿港造鎮新案，董事長林正雄公子林宗毅接棒總經理首案以鹿港前所未有的世紀造鎮案「艾美莊園」，再度擦亮招牌展現雄厚實力，此塊佔地2671坪土地於去年以4.3億元取得，腹地鄰近鹿港產業特區，二代接班林宗毅稱，此案不惜成本集中火力以台中名宅團隊，超高規格打造歐洲貴族莊園，不僅將活絡鹿港住宅市場，同時也吸引不少中台灣客群。

富旺國際總經理林宗毅坦言，「一府二鹿三艋舺」鹿港是很早就發展的古都，持有土地的家族至少都四代的傳承，當初與地主磨合半年，最後多了1億多元才成交，這期間營造成本不斷上揚，因此房價將會是每坪上看30萬元，算是創下鹿港新建案最高單價，雖然罕見3字頭，但總價800多萬元，仍較區內透天案1300~4000萬元的價格好入手。

圖:「艾美莊園」不惜成本集中火力以台中名宅團隊，超高規格打造歐洲貴族莊園。(記者黃蕙蘭/攝)

「艾美莊園」公開前即吸引不少民眾預約看屋，據業者透露6成來自彰化在地，4成為周邊台中、南投人口，由於鄰近彰濱工業區、福興工業區且中彰投人口往來串聯緊密，車程多在30分鐘內，接收彰濱工業區、鹿港、和美達17.5萬人，秀水、福興、彰化市就業人口紅利，因此剛性需求買盤強勁。

圖:「艾美莊園」規劃2-4房/19-55坪，地上9層、地下2層全平面車位，公設比僅33.9%。

此案總銷約34億，共規劃364戶，10戶店面354戶住家，產品規劃2-4房19-55坪，地上9層、地下2層全平面車位，公設比僅33.9%， 在公設規劃上以「回家渡假」的精神，創造動靜皆宜的生活場域，包括百米慢跑道、高爾夫球練習場、健身房、戶外遊戲區、宴會廳、輕食餐廳、空中瑜珈會館、廚藝教室、兒童沙坑、閱覽室、KTV室、娛樂室等，預計2023年年底動工，2027年完工。