全台房市降溫 藏美建設郭君傑: 個案表現時代來臨

圖:藏美建設執行長郭君傑(左)、「日商台灣大林組」董事長今井昌彥(右)。(記者黃蕙蘭/攝)

【本報記者黃蕙蘭/台北報導】「藏美建設」今（18日）宣布攜手日本營造商「日商台灣大林組」為營建總顧問，強強聯手共同打造位於台南鄭子寮重劃區新建案「藏美表參道」，為近年房價直升的台南再添一指標個案。

藏美建設執行長郭君傑表示，全台房市最近在銷售上面比較平淡一些，消費者會選他心目中覺得優良的產品，屬於個案表現的一個時代，因此目前房市就跟股票一樣，個股表現不像以前齊漲、齊跌，個案表現也是現在消費者關心的重點，所以只要是產品力強的個案消費者反而更踴躍，台南是科技的首都，對於未來的發展是非常看好的。

圖:藏美表參道位於台南北區西門路四段，文成路口，基地1244坪，土地為藏美建設於2019年購入。(照片/業者提供)

藏美表參道位於台南北區西門路四段，文成路口，基地1244坪，規畫23~43坪，已揭露的實價登錄一坪來到45萬到50萬，郭執行長坦言，此價格為北區的新高，相較於台南東區價格動輒50甚至60萬元，「藏美表參道」位在台南富人區鄭子寮重劃區，地處即將成形的「南山台南廣場」新百貨核心、學區為搶手的雙語文元國小，未來北外環快速道通車，從市心通勤南科僅需15分鐘，交通之便生活機能完善，逆勢受到購屋族青睞，已購戶多為南科菁英、自營商老闆、醫師、律師、會計師等高質感客層。

「日商台灣大林組」董事長今井昌彥表示，以「誠實建造」為目標的大林組，非常贊同「藏美表參道」建築團隊的理念，作為全案營建總顧問，協助確切掌握設計圖、施工規範、施工標準圖，向營造團隊提出工程管理、品質管理、安全管理層面的嚴格建議提案，特別是有助於精準實現需求的「生產設計圖」，協助藏美建設有效於事前整合圖面，確保現場可確切據此施作。

「日本大林組」成立逾130年，從國際地標「東京晴空塔」，到公共建設、超高層摩天大樓、頂級豪宅等，業績遍佈全球。今井昌彥特別強調，「日商台灣大林組」與其他國際營造廠最大的不同之處，在於近年興建眾多台灣高級住宅案，擁有成熟在地施工經驗，本次參與「藏美表參道」案，與藏美建設、建築師、營建團隊順暢溝通，形成多方共好的團隊合作，提供住戶最安心的家園。