絕版2字頭房價 基隆「新橫濱」離南港15分車程

圖:「新橫濱」 銷售現場洽談桌達30桌，今（2）日週末假日「爆桌」盛況為近期罕見。(記者黃蕙蘭/攝）

【本報記者黃蕙蘭/台北報導】興富發集團潤隆建設在基隆推出「新橫濱」建案，以年輕買房置產為主打，推出「首付」56萬起，月付2萬起的輕鬆付款銷售方式，吸引許多年輕首購族。據了解，推出一個月已銷售破百戶，其中6成來自台北市。

基隆「新橫濱」，基地規模達4萬3千坪，第一期「上野區」和「星野區」已完工，加上尚未開賣的「青野區」，合計1,900多戶，(含店面29戶)總銷達180億元。規劃25坪兩房～42坪四房，每坪開價35～36萬元，成交平均約29～31萬元，堪稱為絕版2字頭房價，預計於2022年中完工。

圖:「新橫濱」公開銷售迄今，簽約已破百戶。(記者黃蕙蘭/攝)

新橫濱專案區經理劉泊成表示，潛銷迄今，平均每週參觀客戶組數達300～370組之多。適逢今天周末假日，接待中心現場看屋賞屋簽約人潮為近期難得一見的盛況。

負責代銷此案的甲山林總經理張境在表示，此建案離南港四鐵車站僅有15分鐘車程，短距離接軌國道3號。基隆市府規劃通往台北市中心的「快捷公車」，在「新橫濱」旁就有一站，社區另有規劃接駁車基金，規劃社區接駁直接到南港展覽館、內湖麥帥與東區聯合報大樓站。交通相當便利。在台北市高租金下選擇新橫濱以購屋代替租屋，在低率時代是個最佳選擇。

圖:基隆「新橫濱」吸引許多來自台北的首購族。(記者黃蕙蘭/攝)

圖:甲山林總經理張境在認為未來房價還是會緩步走升。(記者黃蕙蘭/攝)

張境在進一步表示，日前央行第三波祭出打炒房政策，宣布限制6都、新竹市、新竹縣第二屋購屋貸款不得有寬限期，但均不影響剛性需求的購屋者，甚至也吸引自住客趁投資客大幅減少之下買盤搶進。

張境在，也對全台房價做一番預測，他認為未來房價還是會緩步走升。雖然央行一再打房，不過最終還是會轉嫁到購屋者身上。同時，張總語重心長地說，房價會走揚地價飆漲是主要禍首之一，特別是地方政府標地，大舉推升土地價格，讓建商無從選擇。其次，原物料上漲以及缺工問題是房價不會跌也不能跌的原因之一。