新北租服公會與市府簽署MOU 協助媒合都更戶找中繼住宅

圖說：新北市府與新北市租服公會簽署MOU，透過與租賃公會合作，讓都更原住戶租屋更安心。

[本報記者黃蕙蘭/新北報導]為妥善安置都更期間的原住戶，新北市府日前與新北市租賃住宅服務商業同業公會簽署合作備忘錄（MOU），共同升級「中繼住宅政策」，透過公私協力、結合民間租賃資源，擴大可用房源並提升申請彈性，讓拆遷戶租屋更安心、更便利。

新北市城鄉局黃國峰局長表示，自108年起推動「都更三箭」政策，截至今年5月，已核准都更案件逾1,200案、拆遷戶超過8,000戶。因都市更新施工期間，住戶短期安置需求殷切，市府於本月初推出「中繼住宅政策」，提供有資力與弱勢住戶租金補貼與利率優惠，但受限於公有住宅數量，仍難以完全滿足多元需求。

本次MOU引入租賃公會的「包租代管」模式，由公會協調轄內多家合法租賃業者，媒合遍及新北各區的公寓、電梯大樓及社宅空置房源，並輔導房東參與市府補貼計畫，共同為都更戶提供從線上房源檢索、看屋安排到租約簽訂、後續管理的一條龍服務。透過手機APP與市府資料庫串接，住戶可即時查詢可租房型、租金及補貼額度，並線上提出申請，簡化流程提高核准速度。

城鄉發展局黃國峰局長指出，「公私協力是推動都更的關鍵一哩路」，藉由與租賃公會合作，能迅速動員民間閒置房源，並凝聚專業服務能量，既減輕市府財政負擔，也讓住戶享有更多選擇。他強調，未來將持續擴大與更多相關公會合作，譬如建築師、地政士、估價師及結構技師等，以完善都更推動的各項配套。

租賃公會理事長王則人則表示，協會會員廠商已具備租賃代管經驗，此次合作將進一步優化流程與服務標準，並承諾推介至少500戶以上合適房源，協助都更住戶快速入住所需住宅。他並呼籲有出租需求的房東踴躍加入，配合市府補貼方案，共同履行社會責任。

據悉，市府目前已在五股、中和、板橋、三重等都更熱區完成首波媒合試辦，首批12戶都更住戶已於本周順利入住中繼住宅，平均核准時間由過去15日縮短至7日。後續將視申請需求調整補貼標準與房源類型，並計畫於年底前推出線上平台2.0版本，導入智慧配對與線上簽約功能。

圖說：MOU雙方代表簽署合作-都更處康佑寧處長及新北市租賃公會王則人理事長。