十三期重劃99%已交地 議員要求重劃完成才開徵地價稅

【本報記者黃志政台中報導】台中市第十三期市地重劃已完成99%，區內道路才剛開通，地主關切接下來地價稅開徵的負擔，市議員朱暖英6日在議會業務質詢時代地主陳情，希望地價稅要等劃完成後才得以開徵，勿讓地主未享地利就先付稅款。地政局長吳存金答覆說，起徵地價稅法定是以重劃完成時間開徵。

市議會定期會6日進行交通地政委員會業務質詢議程路，市議員朱暖英質詢說，台中13期重劃案，開發期程歷時至今，已耗時17個年頭，交地進度已完成99%。然而，過往無論是第11、12期重劃，計畫完成期程大約落在3至4年，最多不會超過5年。13期重劃卻延宕十多年，導致13期的民眾，比其他重劃區的民眾，得多3倍的時間在外地租屋，付了十多年租金，也有人被迫停止廠房租賃，造成的租金收入損失，他們又比別人多好幾十年。

朱暖英問地政局，13期重劃何時可以全部重劃完成？徵收地價稅是以重劃完成還是以交地時間完成算起？朱暖英說，13期重劃案是一個計劃，計劃裡公共設施未完成，公園未做好，道路也還沒通，即便交地了也不能視為重劃完成。其實，重劃後的抵費地也是民眾的貢獻，讓台中市政府市庫增加幾百億的收入。政府重劃延宕沒有租金補貼，重劃盈餘也沒有分地主，如果未完成重劃計劃，就要起算徵收地價稅，民眾一頭牛被剝了好幾層皮，政府攏包贏的，實在不合理。

地政局局長吳存金答覆說，目前13期重劃已完成99%，道路也在四月三十日全面開通，起徵地價稅法定是以重劃完成時間開徵。

朱暖英表示，地政局即便交地但重劃區內公設未完成就徵稅，市府就應該重新認定重劃完成時間。不然，根本就是欺侮百姓，重劃計劃未完成，公共設施公園還沒做好，道路也還沒通，就要徵收地價稅不合理，好比一個新建案，屋主買房，房子雖交屋，但公共設施未完成，建商就收管理費是不可行的，同樣的道理。呼籲地政局要重劃完成才為徵收地價稅的時間，不要讓民眾在短期到處籌錢或賤賣土地繳稅。