「低坪低總低負擔」 遠雄推案主打三低 輕鬆入主台中七期

「遠雄琉蘊」攜手臺中國家歌劇院，  共同打造七期藝術生活圈。 圖說左起：遠雄房地產蘇淑萍行銷副總 、遠雄房地產張麗蓉總經理、臺中國家歌劇院汪虹副總監。（記者黃蕙蘭/攝）

[本報記者黃蕙蘭/台北報導]台中七期就像台北信義區，稱之為「富人區」一點都不為過。區域內豪宅林立，無論「住宅、商辦」都是個人或企業主想擁有的夢幻物業，也是建商想插旗佔一席之地的黃金區。但是動輒數千萬上億的豪宅，並不是一般人所能承擔的。因此，近年來市場推案趨向中小坪數，創價能力備受期待。
遠雄集團旗下房地產在台中七期市政北七路規劃33~45坪的稀有「新坪種」產品，開案之初即一舉打響頂端市場能見度，並以單坪88.49萬創下七期預售最高價。

遠雄房地產總經理張麗蓉表示，「遠雄琉蘊」建案，坐擁七期最具國際焦點的市政北七路黃金門牌，位於新光三越、歌劇院、秋紅谷環抱的黃金三角核心地段。「低坪、低總、低負擔」，是集團未來推案的趨勢，此案規劃33～45坪，以每坪均價86～96萬元來計，以總價約2900～4500萬元（含車位）入主七期的門檻，毗鄰百坪豪宅富人圈，確實吸引不少自營商、企業二代、七期二代、科技業、醫療業買方青睞，2023/9/16公開後迄今已銷售約4成。

「遠雄琉蘊」由101地標建築師李祖原、北京奧運鳥巢場館與上海世博台灣館燈光大師袁宗南、以及涵碧樓、鄉林皇居、臺中帝寶等多間豪宅的御用空間設計師王勝正等3大台灣豪宅巨擘聯手，以「琉光飛瀑」為概念，傾全力打造的建築，產品規劃七期罕見的27層高空泳池，掀起豪宅客圈討論熱度。「遠雄琉蘊」建案基地面積1213坪，將打造A、B兩棟，分別27樓和34樓/地下6層，共336戶，總銷約112億元。已於2023年5月動工，預計2029年完工。

遠雄集團表示，至2024年前推案量逾三百億 ，近年推案主戰場更集中火力在臺中，除了深耕臺中港10年的傲人實績，並陸續插旗七期、水湳、單元八、G0 機捷特區，近期也在14期有土地的佈局，2024年於臺中推出6個個案，西屯區即佔逾2百多億，北屯、清水也有近百億元的量體。看好未來臺中區域發展，將持續購入北屯、南屯、西屯等區精華地段土地。

圖說：遠雄房地產看好台中房市，全台百貨的一王一后，業績總額前2名均在台中七期。（記者黃蕙蘭/攝）